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1927年，李光前準備開始建立自己的事業(yè)，但是他沒有足夠的資本，就在這個時候，有一個英國商人準備回國，想把麻坡的1000英畝膠園以10萬元價格出售，這在當時可以說是“驚人”的低價格，李光前調(diào)查之后決定購買。

可是，陳嘉庚是非常謹慎的，因此極力反對，他認為膠園價格之所以這么低，是因為園內(nèi)經(jīng)常有猛虎傷人。現(xiàn)在買下來，如果工人都不敢去割膠，即使膠園再便宜，也會荒蕪。

但是李光前有著自己的想法，之前他曾在英文報刊看到報道，政府有意在這附近開公路，發(fā)展麻坡的事業(yè)，只要公路一開，車來人往，老虎到時候便會自然絕跡，到時膠園價格將會倍增。他堅持己見，明知山有虎，偏向虎山行，籌錢把膠園買了下來，并取名為“芙蓉園”，以紀念他的出生地福建省南安縣芙蓉鄉(xiāng)。

不久，李光前的預(yù)言變成了現(xiàn)實。政府在此膠園附近修建公路，膠園價格暴漲了2-3倍。1928年，李光前把這片膠園以大約40萬元的高價售出。這樣，在短短一年內(nèi)，李光前就凈賺了30萬元左右。李光前正是用這筆錢，在麻坡創(chuàng)辦了自己的第一家企業(yè)——南益橡膠公司，他的膽魄和眼光甚至讓陳嘉庚都為之稱贊。

之后的幾年，李光前將東方傳統(tǒng)道德理念和西方現(xiàn)代管理經(jīng)驗完美地融合在生產(chǎn)與商業(yè)活動中，經(jīng)營得法，業(yè)務(wù)范圍擴及油廠、農(nóng)場、船務(wù)、印刷、地產(chǎn)、銀行等行業(yè)，形成了一個龐大的企業(yè)集團，在東南亞有很大的影響。到三十年代末，他已是新加坡、馬來西亞等地家喻戶曉的橡膠與黃梨大王了。到六十年代，他的橡膠園總面積已達1.85萬畝，南益橡膠有限公司附屬機構(gòu)多達35家，橡膠企業(yè)外的其他行業(yè)公司有23家。